Appartement 3 pièce(s)
Réf : 13465ML
215 250 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sainte-Thérèse
- 65 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Mehdi LASFAR
RENNES SAINTE-THÉRÈSE – T3 TRAVERSANT – BALCON SUD – GARAGE – MÉTRO CLÉMENCEAU
À Rennes, dans le secteur très recherché de Sainte-Thérèse, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue.
En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Lumineux et traversant, il bénéficie d'une belle exposition plein Sud. Son agréable salon-séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un salon-séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Les atouts :
- Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ;
- Balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis ;
- Excellent état général, aucun travaux à prévoir ;
- Cuisine aménagée et équipée ;
- Deux chambres ;
- Nombreux rangements ;
- Garage privatif et cave ;
- Métro Clémenceau accessible à pied.
Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Réf : 13465ML
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1 726 €
Copropriété : 418 lots dont 169 lots d'habitation
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - 02 99 51 04 80 - au prix de 215 250 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 205 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.
- Appartement
- Construction : 1969
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 65 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1040€ et 1460€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Mehdi LASFAR
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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