Appartement 5 pièce(s)
Réf : 12835SA
262 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sud
- 102.56 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
🌟 EXCLUSIVITÉ BLOT – Rare sur le marché !
Grand T5 de 102 m² avec balcon plein SUD – Rennes Fréville / Alma
Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine, calme et espace familial ? Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et prêt à vivre !
Ses atouts majeurs :
Emplacement idéal : À deux pas du métro Fréville et du centre Alma. Accès ultra-rapide au centre-ville, tout en profitant d'une rue calme et verdoyante.
Lumière & Espace : Un très grand salon-séjour baigné de lumière (exposé Plein Sud) ouvrant sur un agréable balcon.
Côté nuit parfait : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Confort & Sérénité : Électricité entièrement refaite, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, cave et parking sécurisé inclus.
Le + copropriété : Une résidence calme, très bien entretenue et majoritairement occupée par ses propriétaires. Les charges incluent déjà l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Une opportunité exclusive signée BLOT, idéale pour poser ses valises en famille.
📞 Une visite s'impose ! Contactez l'agence BLOT dès aujourd'hui pour planifier votre découverte.
Réf : 12835SA
Classe énergie : C - Classe climat : C
Charges annuelles : 2206 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)
Nombre de lots : 192 dont 96 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 262.500 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 250 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1974
- 4 chambre(s)
- Surface : 102.56 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 990€ et 1380€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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