Appartement 4 pièce(s)
Réf : 11872SA
191 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sud
- 72.05 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
A VENDRE PAR BLOT - Nous vous proposons un appartement de type 4 entièrement rénové. La résidence a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique BBC. Certification BEE délivrée en avril 2022.
L'appartement a été pensé et loué en colocation. Il est entièrement équipé et meublé mais sera libre de tout locataire pour la vente. Il est aussi totalement adapté à de la résidence principale pour une famille.
Il est composé d'une entrée lumineuse avec placards. Le salon/séjour, sur parquet massif donne directement sur un grand balcon filant, exposé ouest. La cuisine semi-ouverte, sur carrelage, est aménagée et totalement équipée. Elle dispose d'une arrière cuisine fermée.
Les 3 chambres sont spacieuses et disposent d'un rangement type dressing.
La salle d'eau est équipée d'un meuble sous vasque et d'une douche à l'italienne. Une ouverture donnant sur l'arrière cuisine donne de la luminosité naturelle. WC séparés.
L'appartement, traversant et lumineux, est très calme. Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur et avec interphone. Il dispose d'une cave (sol cimenté et électricité)
Double vitrage et menuiseries PVC pour tout l'appartement. VMC refaite dans le cadre des travaux BBC. Volets sur toutes les ouvertures.
Aucuns travaux de copropriété ou dans l'appartement ne sont à prévoir.
Idéal pour une colocation, il est totalement meublé et équipé (mobilier, literie, petit et gros électro-ménager, accessoires)
Situé entre deux arrêts de métro de la ligne A, il permet un accès rapide au centre-ville, aux commerces ainsi qu'aux différentes facultés et universités.
Ref : 11872SA Classe énergie : C - Classe climat : C Charges annuelles : 1747 euros (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes). Nombre de lots : 212 dont 80 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 191 900 € FAI dont forfait de 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 182 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1974
- 3 chambre(s)
- Surface : 72.05 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Ouest
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 610€ et 890€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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