Appartement 5 pièce(s)
Réf : 12199YC
210 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sud
- 83.25 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT - SECTEUR HÔPITAL SUD - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - CAVE
Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant exposé plein sud vous séduira par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, prolongée par un séchoir individuel avec espace de rangement, idéal pour faciliter votre quotidien.
Le salon séjour, spacieux et chaleureux, constitue un véritable lieu de vie pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau pratique ainsi que des toilettes indépendantes.
Bonus appréciable : une cave en sous-sol complète ce bien et vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement privilégié : à seulement quelques pas de l'Hôpital Sud et à 5 minutes à pied du métro, vous profitez d'un cadre de vie pratique, proche des commerces, transports et écoles.
Que vous soyez acquéreur en résidence principale ou en recherche d'un investissement locatif de qualité, cet appartement coche toutes les cases !
Réf : 12199YC
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 180 dont 90 lots d'habitation.
Charges annuelles : 2 123 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80
Au prix de 210 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 200 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1970
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 83.25 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1290€ et 1790€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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