Appartement 4 pièce(s)
Réf : 12181YC
169 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sud
- 72.1 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT - RENNES HOPITAL SUD - APPARTEMENT TYPE 4 - 2 CHAMBRES - CAVE
Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement exposé plein sud vous séduira par sa belle luminosité et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée, prolongée par un séchoir individuel avec espace de rangement et vide-ordures, très pratique au quotidien.
La pièce de vie, spacieuse et accueillante, propose un salon-séjour idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. Deux chambres confortables composent l'espace nuit, accompagné d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes.
En complément, une cave en sous-sol offre un espace de stockage appréciable.
À seulement quelques minutes de l'Hôpital Sud de Rennes et à cinq minutes à pied de la station de métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des transports et des commodités.
Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.
Réf : 12181YC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 180 dont 90 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 952 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80
Au prix de 169 900 € FAI dont forfait de 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 160 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1970
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 72.1 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Ouest
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 930€ et 1300€ par an
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Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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