Appartement 4 pièce(s)
Réf : 13578SA
169 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sud
- 73.08 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
A VENDRE PAR BLOT - Au dernier étage d'une petite copropriété de 4 niveaux. Au calme et proche métro.
Un appartement lumineux, au calme et idéalement situé !
Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de type 4, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Il se compose de 3 chambres, dont 2 avec balcon, ainsi que d'un agréable séjour donnant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de rangements, de WC ainsi que d'une cave en sous-sol.
L'appartement a été en partie rénové et bénéficie du double vitrage.
Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de la proximité des commerces de l'avenue Henri Fréville, des transports (métro et bus), tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, avec de nombreux espaces verts à proximité.
Le véritable plus : un appartement au dernier étage, sans aucun vis-à-vis, qui vous offre calme, luminosité et tranquillité tout en restant proche des commodités.
Diagnostic en D pour la location.
Les + de cet appartement :
- Lumineux
- Calme
- Aucun vis-à-vis
- Dernier étage
- Proche du métro ligne A
- Proche des commerces de l'avenue Henri Fréville
- Séjour avec balcon exposé sud
- 3 chambres, dont 2 avec balcon
- Double vitrage
- Cave en sous-sol
Ref : 13578SA
Classe énergie : D - Classe climat : C
Charges annuelles : 1702 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)
Nombre de lots : 32 dont 16 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 169 900 € FAI dont 6,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
- Appartement
- Construction : 1974
- 3 chambre(s)
- Surface : 73.08 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- Nombre de balcon(s) : 1
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1110€ et 1540€ par an
Ma simulation de financement
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Durée du prêt
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Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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