Appartement 4 pièce(s)
Réf : 12785SC
283 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)
- 76.7 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien CANO
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - 76 M² - REZ-DE-JARDIN
Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement de 76 m² séduit par ses volumes bien agencés et surtout par ses espaces extérieurs rares.
Il offre trois chambres, dont une spacieuse de 13 m², idéales pour accueillir une famille.
La pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, intègre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, propice aux moments de convivialité.
À l'extérieur, vous bénéficiez de deux véritables espaces de vie :
un patio à l'avant de l'appartement,
un jardin à l'arrière, avec terrasse et pergola, parfait pour les repas en plein air ou les instants de détente.
Une place de parking privative complète ce bien.
Côté emplacement, vous profiterez d'une excellente desserte grâce aux bus C6, 13 et 7, permettant de rejoindre le métro Gaité en moins de 10 minutes.
Les écoles, le collège (à 200 m) et les commerces sont accessibles à pied.
Enfin, la copropriété est récente, bien entretenue, avec local vélos et sous-sol sécurisé.
👉 Faibles charges de copropriété.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 514 €
Nombre de lots : 154 (dont 58 lots d'habitation)
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80
Au prix de 283 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 2017
- 3 chambre(s)
- Surface : 76.7 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 590€ et 840€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien CANO
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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