Appartement 2 pièce(s)
Réf : 12081SC
262 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)
- 60.06 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien CANO
Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi (proximité rue de Nantes, quartier St Yves - Sacré Coeur), découvrez ce bel appartement T3 d'origine transformé en grand T2 de 70 m2 de surface utile (60 m² loi carrez), offrant un beau potentiel d'aménagement, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des transports (bus et métro à 5 min à pied) et des commerces.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce grand T2 lumineux se compose actuellement d'un vaste séjour avec balcon sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
Grâce à sa surface généreuse, une re-transformation en T3 est tout à fait envisageable pour accueillir une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins.
Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking numérotée.
Réf : 12081SC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Nombre de lots de copropriété : 146 dont 42 lots d'habitation.
Charges annuelles : 956 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80
Au prix de 262 500 € FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 250 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1987
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 60.06 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 850€ et 1200€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien CANO
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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