Appartement 4 pièce(s)
Réf : 585-PYL
446 250 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400)
- 98.14 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Idéalement situé dans le quartier recherché du Rosais à Saint-Malo, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Servan, de la place du marché et de la plage des Fours à Chaud, venez découvrir ce superbe appartement de plus de 98m² entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence implantée dans un vaste parc arboré, cet appartement lumineux et traversant (Est-Ouest) offre une belle entrée, une spacieuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, un grand dégagement avec placards, trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau prolongée par une buanderie et un w.c.
En complément, vous bénéficierez d'une cave d'environ 10 m² et d'une place de stationnement privative.
Un appartement coup de cœur, en parfait état, à visiter sans tarder !
Réf : 585-PYL
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 372 lots dont 118 d'habitation
Charges annuelles : 1.331 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 446.250 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 425.000€
- Appartement
- Construction : 1970
- 3 chambre(s)
- Surface : 98.14 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1670€ et 2300€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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