Appartement 2 pièce(s)
Réf : 980-PYL
283 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400)
- 50.68 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
BLOT IMMOBILIER vou spropose en exclusivité, cet appartement à vendre à Saint-Malo, situé dans le secteur recherché de La Flourie. En parfait état, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, avec un véritable atout : une grande terrasse d'environ 50 m² exposée sud-est qui prolonge généreusement l'espace de vie.
Ce logement de 50,68 m² se compose de deux pièces, dont une chambre confortable. Son agencement fonctionnel permet également de bénéficier d'un second espace de couchage, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour répondre à différents besoins du quotidien. L'ensemble est particulièrement soigné et ne nécessite aucun travaux. La qualité d'entretien du bien contribue à une atmosphère accueillante et prête à vivre. À l'extérieur, la vaste terrasse constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un garage avec porte motorisée complète les prestations et apporte un réel confort au quotidien.
Cet appartement à vendre à Saint-Malo réunit des atouts recherchés : parfait état, extérieur exceptionnel, stationnement sécurisé et environnement paisible. Une belle opportunité pour profiter d'une résidence agréable dans un secteur apprécié de Saint-Malo.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Réf : 980-PYL
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 58 lots dont 25 d'habitations
Charges annuelles : 844 €/an
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 283 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000 €
- Appartement
- Construction : 2008
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 50.68 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 980€ et 1110€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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