Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1824-MH
252 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Intra-muros
- 59.4 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
EN EXCLUSIVITE - Appartement T3 rénové 59 m² – Dernier étage – 2 chambres – Saint-Malo Intra-Muros
Idéalement situé au cœur de Saint-Malo Intra-Muros, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement T3 de plus de 59 m², entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, il séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au sein du centre historique de Saint-Malo.
L'entrée spacieuse est équipée d'un grand placard, dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Un grenier privatif complète ce bien et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable.
Un appartement clé en main, alliant charme, confort et emplacement d'exception, à quelques pas des commerces, des plages et des remparts de Saint-Malo.
DPE Energie G / GES G
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 21 lots dont 6 à usage d'habitation
Charges annuelles : 379€
Ref: 1824-MH
*Au prix de 252 000 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 240 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Appartement
- Construction : 1950
- 2 chambre(s)
- Surface : 59.4 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2540€ et 3490€ par an
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Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
Agence immobilière - Saint Malo - Sillon
62, chaussée du Sillon
35400 SAINT-MALO
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