Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1148-MH
472 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier La Gare
- 66.7 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
BLOT IMMOBILIER – Superbe T3 lumineux avec vue dégagée, balcon et double garage – Saint-Malo, quartier de la Gare
À deux pas à pied de la gare, des commerces et des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², situé au calme au 5ᵉ étage d'une résidence récente (2020), sécurisée et avec ascenseur.
Traversant Est-Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les chambres, orientées à l'Est, bénéficient de la douce lumière du matin, tandis que le séjour et la cuisine ouverte, orientés plein Ouest, s'ouvrent sur un balcon terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis, véritable prolongement du salon. Ce bel espace extérieur abrité, devient naturellement une pièce de vie à part entière.
L'intérieur, aux finitions soignées, se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée (hotte, four, micro-ondes, plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Un double garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien rare et recherché dans une copropriété de standing à l'emplacement privilégié.
Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !
DPE: Energie: C Ges: C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 105 lots dont 50 lots à usage d'habitations
Charges mensuelles : 77 €
Réf. 1148-MH
*Au prix de 472 500€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 450 000€
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON 02.99.56.56.56
- Appartement
- Construction : 2020
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 66.7 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 570€ et 820€ par an
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Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
Agence immobilière - Saint Malo - Sillon
62, chaussée du Sillon
35400 SAINT-MALO
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