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Marlène HOURDRY

À vendre à Saint Malo, secteur gare, bel appartement T5 avec ascenseur

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement séduit immédiatement par sa très grande luminosité grâce à son exposition plein Sud. La pièce de vie spacieuse et chaleureuse s'ouvre sur un balcon, un atout rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, ainsi que deux salles d'eau déjà existantes offrant un vrai confort de vie au quotidien. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Ce bien dispose en plus d'un stationnement en sous sol, un avantage appréciable en ville.

Sa grande superficie, sa configuration modulable et sa situation à proximité immédiate de la gare en font une opportunité idéale pour une famille ou un investissement de qualité.

DPE : Energie C / GES B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété: 338 dont 104 d'habitation.
Charges annuelles : 2128 €

Réf: 1704-MH

*Au prix de 357 000 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 340 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.SAINT MALO

Appartement
Construction : 1979
3 chambre(s)
Ascenseur
Surface : 100.59 m²
5 pièce(s)
Exposé Sud
1 parking(s)
Nombre de balcon(s) : 1
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1320€ et 1840€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE Bel appartement 100 m² quartier Gare à SAINT MALO

Appartement 5 pièce(s)

Marlène HOURDRY

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)