Appartement 3 pièce(s)
Réf : 635-PYL
169 900 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Saint-Servan
- 64.51 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - SAINT-MALO.
Situé en plein cœur de Saint-Servan, dans une petite rue perpendiculaire à la rue Ville Pépin, cet appartement T3 de plus de 64 m² à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et de la place du Marché.
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une belle pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 24 m², actuellement utilisé comme cave, offre de nombreuses possibilités : il pourrait retrouver son usage initial et accueillir une activité libérale mais aussi être utilisé en espace de stockage selon vos besoins. Un grenier d'environ 12 m² vient compléter l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien rare par sa situation et son potentiel constitue une véritable opportunité sur le secteur recherché de Saint-Servan.
Réf : 635-PYL
CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 14 lots dont 4 d'habitations
Charges annuelles : 1.199 €/an
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 169.900 € FAI dont 6.19 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160.000 €
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Appartement
- Construction : 1900
- 2 chambre(s)
- Surface : 64.51 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2970€ et 4060€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Veuillez patienter...