Appartement 1 pièce(s)
Réf : 577-PYL
97 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Saint-Servan
- 22.19 m²
- 1 pièce(s)
- Individuel
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-SERVAN, HYPER CENTRE
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Servan, à proximité immédiate de tous les commerces et de la plage des Bas Sablons, découvrez ce charmant appartement T1 d'environ 22 m², au 1er étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots.
L'immeuble offre une structure saine grâce à sa dalle béton et bénéficie d'une toiture neuve, constituant un véritable atout.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement l'espace selon vos envies et d'en optimiser le potentiel.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour l'acquisition d'un pied-à-terre idéalement situé.
Réf ; 577-PYL
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Copropriété de 4 lots dont 3 d'habitation
Charges annuelles : 0 €
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 67 500 € FAI, dont 8.33 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 90 000 €
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface : 22.19 m2
- 1 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 580€ et 830€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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