Appartement 3 pièce(s)
Réf : 2314ABO
420 000 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Benoît
- 68.54 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement de type 3 traversant, idéalement situé dans le très recherché quartier Benoît, à proximité immédiate du port du Pouliguen et de ses commodités.
Situé au troisième étage, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec accès direct à une spacieuse terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine, aménagée et équipée, est agrémentée d'un cellier.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, apportant praticité au quotidien.
En complément, une cave vient parfaire ce bien.
Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un environnement prisé.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Au prix de 420 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 20 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000 €.
Charges de copropriété : 1572€/an
Nombre de lots : 712 dont 250 à usage d'habitation.
Référence : 2314ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 1967
- 2 chambre(s)
- Surface : 68.54 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1210€ et 1700€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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