Appartement 1 pièce(s)
Réf : 2306ABO
139 500 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Benoît
- 25.02 m²
- 1 pièce(s)
- Individuel
Votre interlocuteur
Antoine BOT
À seulement 100 mètres de la plage Benoît, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule, votre agence BLOT vous propose de découvrir ce charmant studio cabine.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec rangements et espace cabine équipé de lits superposés, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, exposée ouest, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Son balcon ensoleillé constitue un véritable atout, avec un ensoleillement appréciable de la fin de matinée jusqu'en fin de journée.
À proximité immédiate de la plage, du port du Pouliguen et des commerces, ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Possibilité de louer une place de stationnement au sein de la résidence pour 50 € par mois.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 139 500 € FAI soit un forfait de 9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 130 000 €.
Charges de copropriété : 1537€/an.
Nombre de lots : 133 dont 75 à usage d'habitation.
Référence : 2306ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 1983
- Ascenseur
- Surface : 25.02 m2
- 1 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 560€ et 800€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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