Appartement 2 pièce(s)
Réf : 2484ABO
378 000 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Benoît
- 48 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre agence BLOT Immobilier La Baule vous propose de découvrir cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier Benoît, avec une agréable vue latérale sur la mer.
Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse abritée. Vous pourrez ainsi profiter d'une vue dégagée sur la plage Benoît et les pins, dans un cadre particulièrement agréable.
L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
À seulement quelques pas de la plage Benoît, cet appartement réunit des atouts recherchés pour profiter pleinement du littoral baulois. Il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de La Baule.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 378 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 18 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 360 000 €.
Charges de copropriété : 1739€/an
Nombre de lots : 299 dont 231 à usage d'habitation.
Référence : 2484ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 1969
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 48 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1250€ et 1730€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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