Appartement 2 pièce(s)
Réf : 2484ABO
399 000 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Benoît
- 48 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre agence BLOT vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au coeur du très prisé quartier Benoît à La Baule, bénéficiant d'une superbe vue sur la mer.
Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien situé au troisième étage offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse abritée, depuis laquelle vous profiterez d'une vue dégagée sur la plage Benoît et les pins.
L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la plage Benoît, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une résidence secondaire comme pour un investissement patrimonial.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 399 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000 €.
Charges de copropriété : 1650€/an
Nombre de lots : 299 dont 231 à usage d'habitation.
Référence : 2484ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 1969
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 48 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1250€ et 1730€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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