Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1784LT
777 000 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Centre
- 80.83 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement traversant d'environ 80 m², idéalement situé face à la mer.
Situé au 3ème étage, ce magnifique T3 vous offre un cadre de vie rare et recherché, entre lumière, confort et panorama exceptionnel.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse orientée vers la mer, avec espace salon/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un loggia.
L'espace nuit, deux chambres au calme sur l'arrière, une salle de bains.
Un appartement prêt à vivre dans un cadre d'exception, à découvrir sans attendre !
Une cave complète ce bien.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 777 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 37 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 740 000 €.
Charges de copropriété : 1550€/an
Nombre de lots : 49 dont 26 à usage d'habitation
Référence : 1784LT
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 1963
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 80.83 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1160€ et 1600€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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