LA BAULE CENTRE - Appartement 3 chambres, terrasse, cave

Plein centre

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 1453ABO-02

467 250 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Centre

LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Centre

  • 84.59 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre agence BLOT Immobilier vous présente à la vente cet appartement d'environ 85 m² situé à seulement quelques pas du centre de La Baule.

Implanté dans une résidence renommée pour son cadre paisible, son parc verdoyant et son service de gardiennage, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à moins de 600 mètres de la plage, de l'Avenue De Gaulle et de la gare.

Situé au 1er étage, cet appartement spacieux et fonctionnel vous propose un salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, ainsi que sa cuisine aujourd'hui indépendante.

Trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

Vous profiterez également d'une cave privative et d'un accès exclusif au court de tennis réservé aux copropriétaires.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Au prix de 467 250 € FAI dont 5% d'honoraires soit 22 250 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 445 000 €.
Charges de copropriété : 1875 €/an
Nombre de lots : 398 dont 125 à usage d'habitation

Référence : 1453ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 84.59 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1553€ et 2101€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.6
      113

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      Je choisis un ou des créneaux
      pour organiser une visite

      lundi • 17 février 2025

      mardi • 18 février 2025

      mercredi • 19 février 2025

      jeudi • 20 février 2025

      vendredi • 21 février 2025

      samedi • 22 février 2025

      lundi • 24 février 2025

      mardi • 25 février 2025

      mercredi • 26 février 2025

      jeudi • 27 février 2025

      vendredi • 28 février 2025

      samedi • 1 mars 2025

      lundi • 3 mars 2025

      mardi • 4 mars 2025

      mercredi • 5 mars 2025

      jeudi • 6 mars 2025

      * champs obligatoires
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