Appartement 4 pièce(s)
Réf : 2013ABO
798 000 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Centre
- 79.45 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente ce superbe appartement traversant d'environ 80 m², idéalement situé face à la mer.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, il dispose d'une terrasse d'environ 9m² offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule.
Entièrement remis au goût du jour, cet appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse orientée vers la mer, avec un espace salon-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
Le coin nuit se compose de trois chambres calmes situées à l'arrière, dont une avec point d'eau et douche privative. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées.
Cet appartement prêt à vivre allie emplacement exceptionnel, confort et modernité. À découvrir sans attendre !
Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément.
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 798 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 38 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 760 000 €.
Charges de copropriété : 1382 €/an
Nombre de lots : 106 dont 72 à usage d'habitation
Référence : 2013ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Appartement
- Construction : 1964
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 79.45 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1630€ et 2220€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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