Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre agence BLOT La Baule vous présente à la vente un élégant appartement traversant d'environ 80 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à l'océan.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il dispose d'une terrasse d'environ 9 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la baie de La Baule.

Entièrement remis au goût du jour avec soin, cet appartement propose une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse orientée vers la mer, comprenant un espace salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit, calme et bien séparé, se compose de trois chambres situées à l'arrière, dont une avec point d'eau et douche privative.
Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Prêt à vivre, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, confort et prestations contemporaines.

Une chambre de service peut être acquise en complément.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 798 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 38 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 760 000 €.
Charges de copropriété : 1382 €/an
Nombre de lots : 106 dont 72 à usage d'habitation

Référence : 2013ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Appartement
Construction : 1964
3 chambre(s)
Ascenseur
Surface : 79.45 m²
4 pièce(s)
Exposé Sud
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1630€ et 2220€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement traversant face mer avec terrasse et trois chambres – La Baule

Appartement 4 pièce(s)

Antoine BOT

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)