Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1556ABO-02
899 000 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Centre
- 79.45 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente ce superbe appartement traversant d'environ 80 m², idéalement situé face à la mer.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une terrasse d'environ 9 m² offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule.
Entièrement remis au goût du jour, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse orientée vers la mer, intégrant un espace salon/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, trois chambres au calme sur l'arrière vous attendent, dont une disposant d'un point d'eau et d'une douche privative. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.
Un appartement prêt à vivre dans un cadre d'exception, à découvrir sans attendre !
Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus.
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 899 000 € FAI dont 4,53% d'honoraires soit 39 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 860 000 €.
Charges de copropriété : 1361 €/an
Nombre de lots : 106 dont 72 à usage d'habitation
Référence : 1556ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Appartement
- Construction : 1964
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 79.45 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1630€ et 2220€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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