Appartement 1 pièce(s)
Réf : 2392ABO
178 500 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Centre
- 26.08 m²
- 1 pièce(s)
- Individuel
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre agence BLOT vous propose à la vente ce studio idéalement situé au cœur de La Baule, dans le très recherché quartier des Oiseaux, à seulement quelques pas du marché, des commerces, de la plage et de la gare.
Situé au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable exposition plein sud.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse d'environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement ou le stockage de vélos, ainsi que d'un jardin collectif, véritable espace de verdure apprécié en plein centre-ville.
Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio séduira par son emplacement privilégié au cœur de La Baule, à proximité immédiate de toutes les commodités.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 178 500€ FAI dont un forfait de 8 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 170 000 €.
Charges de copropriété : 606€/an
Nombre de lots : 48 dont 17 à usage d'habitation.
Référence : 2392ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 1987
- Ascenseur
- Surface : 26.08 m2
- 1 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 514 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 520€ et 740€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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