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Antoine BOT

Idéalement situé au cœur de La Baule, à deux pas de l'avenue De Gaulle, de la gare et de la plage, ce bel appartement de type 3 profite d'un emplacement particulièrement recherché.

Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8 m². La cuisine indépendante peut aisément être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et contemporain. Une entrée avec rangements complète l'ensemble.

L'espace nuit, au calme, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Une adresse de choix, alliant luminosité, confort de vie et proximité immédiate des commodités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 319 900€ FAI dont un forfait de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 305 000 €.
Charges de copropriété : 1296€/an
Nombre de lots : 89 dont 28 à usage d'habitation.

Référence : 2203ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Appartement
Construction : 1970
2 chambre(s)
Ascenseur
Surface : 61.63 m²
3 pièce(s)
Exposé Sud
Nombre de balcon(s) : 1
Cuisine : Simple
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1210€ et 1690€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

La Baule centre, appartement avec ascenseur, deux chambres et terrasse

Appartement 3 pièce(s)

Antoine BOT

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)