Appartement 5 pièce(s)
Réf : 2514AM
630 000 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Centre
- 72.31 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alice MARTEAU
Votre agence BLOT Immobilier vous propose ce T4 COUP DE COEUR d'environ 73m² rénové avec goût, par des professionnels, avec des matériaux de qualité. Doté d'un ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 min à pied de la gare de La Baule-Escoublac et des commodités et à 10 min à pied de la plage.
L'appartement se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à une grande et belle terrasse avec vue sur la verdure.
Un couloir avec placard donne accès à une salle d'eau, une buanderie et trois chambres - dont une avec douche et évier - .
Au sous-sol, un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Un appartement idéal où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, autant pour une résidence principale que secondaire.
Coup de cœur assuré !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 630 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 30 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 600 000 €.
Charges de copropriété : 1284€/an
Nombre de lots : 70 dont 24 à usage d'habitation.
Référence : 2514AM
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 1970
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 72.31 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1050€ et 1460€ par an
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Votre interlocuteur
Alice MARTEAU
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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