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Antoine BOT

Idéalement situé au cœur de La Baule, à proximité immédiate de l'avenue De Gaulle, de la gare, des commerces et de la plage, cet appartement de type 3 d'environ 79 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre une configuration traversante et un séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur l'une des deux terrasses de l'appartement. La cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies afin de créer un espace de vie encore plus ouvert et convivial. L'ensemble présente un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.

L'espace nuit est à réagencer afin de profiter de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent les prestations de ce bien, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur central de La Baule.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 378 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 360 000 €.
Charges de copropriété : 1362€/an
Nombre de lots : 70 dont 24 à usage d'habitation.

Référence : 2425ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Appartement
Construction : 1973
2 chambre(s)
Ascenseur
Surface : 78.97 m²
3 pièce(s)
Exposé Sud-Ouest
1 garage(s)
Cuisine : Simple
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1420€ et 1970€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement 3 pièces à vendre à La Baule centre avec garage et terrasses

Appartement 3 pièce(s)

Antoine BOT

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)