Appartement 1 pièce(s)
Réf : 2532LT
225 750 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier La Baule-Les-Pins
- 24.84 m²
- 1 chambre(s)
- 1 pièce(s)
Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
Votre agence BLOT vous propose à la vente ce studio face mer d'environ 25 m², idéalement situé à seulement 5 min à pied des commerces de l' Avenue Lajarrige.
Au premier étage surélevé, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud d'environ 6 m², offrant une vue dégagée sur l'océan.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations de La Baule-Les-Pins, cet appartement constitue une excellente résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif de qualité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 225 750 € FAI soit un forfait de 10 750 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 215 000 €.
Charges de copropriété : 587€/an.
Nombre de lots : 27 dont 11 à usage d'habitation.
Référence : 2532LT
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 1956
- 1 chambre(s)
- Surface : 24.84 m2
- 1 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 340 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 410€ et 590€ par an
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Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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