NANTES ARISTIDE BRIAND – APPARTEMENT ATYPIQUE ESPRIT MAISON – 4 CHAMBRES – JARDIN AMÉNAGÉ EN TERRASS

À quelques mètres de la place Aristide Briand, découvrez cet appartement atypique de plus de 164m² au sol (126m² carrez) esprit maison, véritable havre de paix en pleine ville.

Vous recherchez un bien lumineux, très calme et offrant de beaux espaces extérieurs, tout en étant à quelques pas du centre-ville ? Ce bien propose une configuration rare et particulièrement agréable, avec cette sensation de vivre « la campagne à la ville ».

Dès l'entrée, vous découvrirez une première chambre située au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct au jardin, aujourd'hui aménagé en terrasse, offrant ainsi un espace extérieur privatif et particulièrement agréable.

Un escalier mène ensuite au niveau principal. Vous serez séduits par une belle pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte et poêle, ouvrant directement sur une agréable terrasse.

Ce niveau comprend également un bureau, une petite chambre d'appoint pouvant convenir à un enfant ou servir de chambre d'amis, une autre chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Côté extérieur, plusieurs espaces vous permettront de profiter des beaux jours,

Autre atout recherché à proximité du centre-ville : Deux stationnements complètent ce bien, au sein d'un lot détenu en indivision avec une répartition d'usage entre copropriétaires.

La copropriété, gérée bénévolement, présente l'avantage de très faibles charges.

Avec sa configuration atypique, ses 4 chambres, son bureau, sa chambre d'appoint, ses espaces extérieurs et ses stationnements, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié.

Un véritable havre de paix à quelques mètres de la place Aristide Briand, alliant l'esprit d'une maison au confort de la vie en ville.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 141 €
Nbrs lots : 12 dont 7 lots d'habitation

Réf : 6647MGA.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 763 000€ FAI dont 4.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 727 000€.