Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1280RF
515 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200) - Quartier Centre-ville
- 104.45 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Duplex d'Exception avec Rooftop à Nantes – Vue Panoramique
Découvrez ce magnifique duplex de 104 m², niché au cœur de Nantes, offrant un cadre de vie unique entre modernité, confort et vues imprenables sur la ville et la Loire.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air avec vue.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'un hammam privatif, et d'un dressing spacieux : un véritable cocon pour toute la famille.
Le véritable bijou de ce bien c'est le ROOFTOP de plus de 40 m², dominant Nantes avec une vue à 360° sur la ville, la Loire et les environs.
L'appartement dispose également d'un double garage.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la Gare de NANTES et des bords de Loire, cet appartement allie praticité et qualité de vie.
Un bien rare sur le marché nantais, parfait pour une famille en quête d'espace et de lumière.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbrs de lots : 269 dont 125 lots d'habitations
Charges annuelles : 1854 €/an.
Référence : 1280RF
*Au prix de 515 000 € FAI dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 500 000€.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
- Appartement
- Construction : 2007
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 104.45 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 836€ et 1132€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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