Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1261RF
236 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200) - Quartier Centre-ville
- 65.55 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
À Vendre Chez Blot Immobilier – T3 au cœur du quartier République – Nantes
À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 se situe au deuxième étage d'un immeuble ancien dans le quartier dynamique et recherché de République.
Traversant et très bien entretenu, il comprend une belle pièce de vie sur parquet exposée plein sud donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres bien agencées qui donne sur la cour de l'immeuble, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un balcon qui permet de profiter d'un extérieur en ville.
Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement à la fois pratique et agréable à vivre.
En annexe, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier.
Possibilité d'acquérir un garage boxé en sus.
Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Classe énergie : E Classe climat : B
Nbrs de lots : 39 lots, dont 10 d'habitations
Charges annuelles : 1676 €/an.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1261RF
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 236 000€ FAI dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 226 000 €
- Appartement
- Construction : 1930
- 2 chambre(s)
- Surface : 65.55 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1480€ et 2050€ par an
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Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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