Appartement 5 pièce(s)
Réf : 2662CF
890 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Centre-ville
- 104.91 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Cécile FORTIN
Saint-Félix Dernier étage 105 m² environ avec balcon
À deux pas de l'Erdre, dans une copropriété récente (2021) aux belles prestations, superbe Type 5 de 104 m² environ, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, seul sur son palier.
Grande pièce de vie de 40 m² environ avec plus de 3m de hauteur sous plafond, balcon et possibilité d'installer une cheminée.
Cuisine aménagée et équipée avec électroménagers haut de gamme.
Suite parentale avec salle d'eau + 2 chambres, salle de bain, 2 WC, buanderie et nombreux rangements.
Agencements sur-mesure, finitions soignées.
Garage boxé et local vélos.
Vous profiterez d'une vraie vie de quartier, avec de nombreux commerces de proximité et un accès facile aux transports.
Un bien rare dans ce secteur recherché !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 13 dont 9 lots d'habitations
Charges annuelles : 4 140€/an.
*Au prix de 890 000 € FAI dont 4.71% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 850 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2662CF
- Appartement
- Construction : 2021
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 104.91 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 600€ et 870€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Cécile FORTIN
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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