Appartement 3 pièce(s)
Réf : 2781BV
273 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Centre-ville
- 67.34 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Benjamin VIVES-BAUQUIN
T3 DUPLEX TERRASSE PLEIN SUD PARKING avec possibilité de boxer la place de stationnement
Situé à 500 mètres de la place Saint Félix, au pied de la Faculté des Sciences, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement préservé et recherché.
Implanté au 3ᵉ étage avec ascenseur, il développe une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.
Son atout majeur et la véritable signature du bien, réside dans sa superbe terrasse de 20 m² environ exposée plein sud. Véritable prolongement naturel du séjour, elle offre un ensoleillement optimal ainsi qu'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Cet espace extérieur rare constitue un cadre privilégié pour recevoir, se détendre ou aménager un véritable salon extérieur, en toute intimité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétant harmonieusement l'agencement de l'appartement.
Un bien conjuguant calme, luminosité et qualité de vie extérieure, une opportunité rare sur le marché nantais.
Classe énergie : C – Classe climat : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 2 046€
Copropriété de 66 lots dont 36 lots d'habitation.
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix, 1 rue François Bruneau à Nantes – 02 40 14 01 01.
Prix de vente : 273 000 € FAI, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 260 000€.
réf : 2781BV
- Appartement
- Construction : 2017
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 67.34 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Cuisine : Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 621€ et 841€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Benjamin VIVES-BAUQUIN
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
Veuillez patienter...