Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1384RP
320 250 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Centre-ville
- 78.75 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romuald PIERRE
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :
Dans une rue très calme, au premier étage sans ascenseur, notre coup de cœur, situé dans une petite copropriété de charme datant début 1900, n'attend plus que vous !
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet authentique que dégage cet appartement : belle hauteur sous plafond et luminosité traversante… Autant d'atouts qui ne pourront que vous plaire !
Côté agencement, un placard intégré se trouve dès l'entrée. Le couloir dessert un wc et salle d'eau et vous découvrirez ensuite un salon lumineux attenant à la cuisine offrant ainsi une belle communication entre les espaces tout en préservant leur indépendance. La cuisine aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et agréable.
En annexe, l'appartement dispose d'un grenier de 14 m² au sol.
Côté localisation, l'emplacement est idéal : commerces, transports et écoles à proximité immédiate. La gare de Nantes à 1,2 km, 1 km de la place du Commerce.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 1 676€ / an
Lots de copropriété : 89 dont 49 d'habitations
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1384RP
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 320 250€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000€.
- Appartement
- Construction : 1900
- 2 chambre(s)
- Surface : 78.75 m2
- 3 pièce(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1050€ et 1450€ par an
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Votre interlocuteur
Romuald PIERRE
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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