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Sophie BERNIER

NANTES – Butte Saint Anne - Appartement type 4 avec 3 chambres, boxe et cave

Idéalement situé à environ 500m de l'avenue Sainte Anne et de ses commerces de proximité, à 400m de l'arrêt Gare Maritime (ligne tram 1), vous pourrez rejoindre le centre-ville ou l'Ile de Nantes en environ 10 minutes.

Dans un immeuble avec ravalement effectué en 2021, cet appartement traversant d'environ 68m² est très bien optimisé grâce à une distribution efficace et de nombreux rangements (placards dans les chambres, l'entrée, la cuisine et le couloir).

L'entrée vous amènera d'un côté au salon donnant sur verdure, exposé sud-ouest, de l'autre à la vaste cuisine aménagée avec loggia.
Le coin nuit propose trois chambres de 9m², 10m² et 10,45m², toutes avec placard.
Salle d'eau et WC séparés.

En annexe vous bénéficiez d'une grande cave et d'un box.
Possibilité de se stationner devant le box.
Local vélo.

Classe Energie : D
Classe Climat : D

Charges annuelles : 1 875€ (chauffage, eau chaude et eau froide compris)
Nombre de lots de copropriété : 117 dont 41 lots d'habitation

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Réf. 13985SB

*Au prix de 199 900 € FAI dont 5.21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Appartement
Construction : 1960
3 chambre(s)
Ascenseur
Surface : 67.45 m²
4 pièce(s)
Exposé Sud-Ouest
1 parking(s)
1 garage(s)
Chauffage : Collectif

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1500€ et 2080€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

NANTES – Butte Saint Anne - Appartement type 4 avec 3 chambres, boxe et cave

Appartement 4 pièce(s)

Sophie BERNIER

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)