Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1211GB
220 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Doulon - Vieux Doulon
- 64.63 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Gaëtan BOSSARD
A vendre chez Blot immobilier, coup de coeur à découvrir pour celles et ceux désireux de prendre de la hauteur et une magnifique luminosité.
C'est au 6éme et dernier étage, un espace de vie avec un généreux volume de plus de 33m² où vous profiterez d'une vue dégagée à 90° sur le sud-ouest et la ville de Nantes. Une cuisine ouverte et équipée vous donnera l'occasion de partager vos meilleurs moments avec vos proches, autour d'un salon et d'une salle à manger. Une terrasse avec de belles ouvertures s'intègre parfaitement à cet ensemble créant la connexion vers l'extérieur avec une confortable loggia.
Précédemment, c'est par une entrée fonctionnelle que l'on pénètre dans cet appartement ne nécessitant aucun travaux. Vous donnant ensuite accès à un wc séparé. Une salle de bains et enfin deux chambres avec vue arborée et au calme pour compléter ce magnifique appartement.
Baies et fenêtres double vitrage avec volet électriques, visiophone et chauffage gaz individuel complètent les prestations. Dans le sous-sol de la résidence, vous disposerez d'une place de parking dédiée ainsi que d'un local vélo sécurisé.
Le tout accessible aux personnes à mobilité réduite.
Cet appartement n'est pas en reste quant à l'accès aux transports, arrêt de tram ligne 1 à 4 minutes à pieds de même que pour les bus 12 et 87 soit le centre ville en moins de 15 minutes.
Commerces ouverts tous les jours, marché mercredi et dimanche, écoles, nombreuses activités sportives et culturelles vous permettront de profiter pleinement d'une charmante vie de quartier.
Charges de copropriété : 1168€/annuelles.
Nombre de lots : 124 dont 62 d'habitations
Classe énergie : C Classe climat : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1211GB
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 220 500€ FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 210 000 €.
- Appartement
- Construction : 2016
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 64.63 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 670€ et 960€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Gaëtan BOSSARD
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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