Appartement 5 pièce(s)
Réf : 1275KL
395 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200) - Quartier île de Nantes
- 114.23 m²
- 2 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Kevin LARROQUE
A Découvrir Chez Blot Immobilier Nantes Sud :
Dans une résidence de standing, nous vous présentons un appartement aux prestations haut de gamme.
En dernier étage d'une copropriété extrêmement bien entretenue, avec la Loire comme seul vis à vis, cet appartement d'environ 115m2 ne pourra que vous séduire.
Qu'il s'agisse de ses grands espaces, de sa luminosité comme de ses prestations, tout est fait pour vous plaire.
Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 40m2 complètement tournée vers la Loire, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau afin de varier les plaisirs, 2 grandes chambres, dont une avec son balcon privatif et enfin une grande cuisine aménagée et équipée pour les amoureux de la gastronomie.
Possibilité de création d'une 3ème chambre sans aucune difficulté.
En annexe, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien
Les gros plus de cet appartement ?
Aucun travaux, Possibilité de création d'un parking boxé, proximité immédiate des écoles, transports et commerces (Ligne 5 Busway ; Centre Commercial Beaulieu ; Conservatoire...) et bien sûr.... une vue à couper le souffle.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbrs de lots : 237 dont 87 lots d'habitation
Charges annuelles : 3188€/an.
Référence : 1275KL
*Au prix de 395 000€ FAI dont 3.95 % TTC € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 380 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
- 3 Bd Babin Chevaye, 44200 Nantes
02 40 35 20 20
- Appartement
- Construction : 1980
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 114.23 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1560€ et 2160€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Kevin LARROQUE
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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