Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1289RF
499 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200) - Quartier île de Nantes
- 81.89 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
À VENDRE – Superbe appartement de plus de 80 m² avec terrasse vu Loire – Quartier de la Création, Nantes
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à deux pas du Palais de Justice et à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement rare allie confort, espace et cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface de plus de 80 m², il dispose d'une vaste terrasse ensoleillée de plus de 22 m² offrant une vue imprenable sur la Loire. Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face à un paysage apaisant.
L'appartement se compose de deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées.
Côté nuit, vous apprécierez le confort d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC séparé.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Nb de lots de copropriété : 214
Nb de lots d'habitation : 109
Charges annuelles : 2279 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1289RF
* Au prix de 499 000 € FAI, dont 19 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 480 000 €.
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES.
- Appartement
- Construction : 2012
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 81.89 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 garage(s)
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 690€ et 980€ par an
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Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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