Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1273KL
239 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200) - Quartier île de Nantes
- 72.47 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Kevin LARROQUE
A Vendre Chez Blot Immobilier Nantes Sud !
Un appartement totalement remis au gout du jour sur un secteur en pleine dynamisation ! Vous y trouverez une pièce de vie de plus de 30m2 baignée de lumière !
Situation idéale entre les quartiers prisés de Mangin et République, à deux pas du nouveau CHU, cet appartement lumineux d'environ 72 m² vous séduira par son confort moderne et son emplacement stratégique.
Actuellement disposant de 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3e, il est idéal pour une famille, un investissement locatif ou un bureau à domicile.
Situé dans une copropriété rénovée aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) en 2021, vous bénéficiez d'un cadre de vie économe en énergie et respectueux de l'environnement.
L'intérieur a été entièrement repensé en 2021 : décoration contemporaine, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Vous découvrirez un agencement fonctionnel et de nombreux espaces de rangement.
Transports, commerces, écoles, et services à proximité immédiate : tout se fait à pied ou en vélo !
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel et le confort de ce bien rare sur le secteur.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbrs de lots : 181 dont 76 lots d'habitation
Charges annuelles : 1642€/an.
Référence : 1273KL
*Au prix de 239 900€ FAI dont dont 4.30 % TTC € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 230 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
- 3 Bd Babin Chevaye, 44200 Nantes
02 40 35 20 20
- Appartement
- Construction : 1958
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 72.47 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 982€ et 1328€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Kevin LARROQUE
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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