Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1349RF
285 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200) - Quartier île de Nantes
- 79 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
À vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier.
Venez découvrir ce superbe appartement de 79 m², rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété exposée plein sud et offrant une vue exceptionnelle sur la Loire.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux donnant sur l'extérieur et la Loire, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, d'une salle de bain moderne ainsi que de nombreux rangements.
Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un parking sécurisé.
L'appartement est traversant, baigné de lumière et dispose d'un très bel extérieur avec vue Loire.
La copropriété est bien entretenue et vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire.
Un bien rare, prêt à emménager, à visiter sans attendre !
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Référence : 1349RF
NB de lots : 348, dont 227 d'habitations.
Charges annuelles : 1541€/an.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes Sud au prix de 285 000 € FAI, dont forfait de 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 272 000 €.
- Appartement
- Construction : 1970
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 79 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 737€ et 997€ par an
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Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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