Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1371KL
338 600 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200) - Quartier île de Nantes
- 101.74 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Kevin LARROQUE
À découvrir chez Blot Nantes Sud !
Situé à proximité des Jardins de Beaulieu, ce spacieux duplex d'environ 110m² au sol allie calme, verdure et vie urbaine.
Situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence bien entretenue et disposant d'un ascenseur, Vous y découvrirez :
Un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur un premier balcon où il fait bon prendre le café au soleil.
Trois belles chambres dont une au premier niveau, parfaites pour accueillir toute la famille. Possibilité de création de suite parentale !
En plus, un deuxième balcon au pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée à tout moment de la journée.
Une place de parking boxable vient compléter ce bien !
À quelques pas des écoles, commerces, transports et des rives de Loire, ce duplex offre un cadre de vie rare, entre ville et nature.
Classe énergie : C Classe climat : C
Nbrs de lots : 362 lots dont 135 d'habitations
Charges annuelles : 2.100€/an.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Réf : 1371KL
Au prix de 338 600 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 325 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.
- Appartement
- Construction : 1990
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 101.74 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1300€ et 1800€ par an
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Votre interlocuteur
Kevin LARROQUE
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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