Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1446RF
259 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier île de Nantes
- 64.65 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
À VENDRE Jolie T3 situé sur l'île de Nantes, avec une terrasse de plus de 19m² ainsi qu'un accès à un rooftop au 5éme étage.
Explorez ce superbe appartement de deux chambres d'environ 64 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Île de Nantes, à proximité de la Loire et de la célèbre Grue Jaune.
Le bien est composé de 2 chambres lumineuses, dont une avec un accès à la terrasse.
Un salon spacieux d'environ 36m² ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC séparé.
Une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée.
Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre promenades sur les bords de Loire, culture et animations du quartier des Machines de l'Île. Transports, écoles, commerces : tout est accessible à pied !
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en sus.
CLASSE ÉNERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Procédure en cours
Nbrs de lots : 259 dont 186 lots d'habitations
Charges annuelles : 1400 €/an.
( eau chaude, chauffage et eau froide )
Référence : 1446RF
*Au prix de 259 000 € FAI dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 247 000€.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
- Appartement
- Construction : 2018
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 64.65 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 440€ et 640€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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