Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1433LRF
189 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200) - Quartier île de Nantes
- 67.65 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Ludovic RIEUPET FERRON
À vendre – Charmant duplex T3 de 76 m² au sol avec parking sécurisé
Découvrez ce bel appartement en duplex, en excellent état général, idéalement situé à proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, des transports et des écoles.
Avec une surface de 76 m² au sol, ce bien offre une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables à l'étage.
Vous apprécierez également son stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Ce duplex allie calme, praticité et qualité de vie, dans un secteur recherché.
À découvrir sans tarder !
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CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B
Nombre de lots : 21 dont 10 d'habitation
Charges annuelles : 1 992 € /an (eau chaude, chauffage)
Référence : 1433LRF
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD - 3 boulevard Babin Chevaye - 02 40 35 20 20.
Au prix de 189 900 € FAI dont un forfait de 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 180 000 €.
- Appartement
- Construction : 1985
- 2 chambre(s)
- Surface : 67.65 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 820€ et 1160€ par an
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Votre interlocuteur
Ludovic RIEUPET FERRON
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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