Appartement 3 pièce(s)
Réf : 2741CF
220 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200) - Quartier île de Nantes
- 56.65 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Cécile FORTIN
Idéalement situé au cœur du quartier recherché de l'Île de Nantes, découvrez cet appartement de 56,65 m² loi carrez, niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 2014.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud-ouest, prolongée par un balcon de 4 m², parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L'appartement offre également deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un agencement optimisé pour un quotidien pratique et agréable.
Un véritable atout en ville : une place de stationnement privative complète ce bien.
À proximité immédiate des transports, commerces et des bords de Loire, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 40 dont 24 lots d'habitations
Charges annuelles : 2 465€
*Au prix de 220 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 210 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2741CF
- Appartement
- Construction : 2014
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 56.65 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 480€ et 700€ par an
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Votre interlocuteur
Cécile FORTIN
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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