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Sébastien LENEVEU

À vendre – Appartement - 2 chambres sur l'Ile de Nantes à deux pas de la Place de la République

Implanté au cœur d'un quartier en pleine expansion, cet appartement profite d'un emplacement recherché. Desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités, ce quartier propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Au 3ᵉ étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, l'appartement vous séduira avec ses volumes et sa luminosité. Il se compose de deux belles chambres sur parquet, d'un séjour baigné de lumière et d'une cuisine indépendante à rénover.

Une salle de bains également à rénover et un WC séparé complétent l'ensemble.

Une belle opportunité pour acquérir un bien dans un secteur en pleine valorisation.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 1285€.
Lots de copropriété : 65 lots dont 48 lots à usage d'habitations.

Réf : 6573SL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Lafayette au prix de
241 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 230 000 €

Appartement
Construction : 1950
2 chambre(s)
Surface : 83.21 m²
3 pièce(s)
Cuisine : Simple
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1923€ et 2601€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021 et 2022et2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement type 3 - Place de la République

Appartement 3 pièce(s)

Sébastien LENEVEU

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)