Appartement 3 pièce(s)
Réf : 6546SL
260 400 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200) - Quartier île de Nantes
- 83.21 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien LENEVEU
À vendre – Appartement sur l'Ile de Nantes à deux pas de la Place de la République
Situé au cœur d'un quartier en pleine expansion, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie de quartier agréable et confort de vie.
Parfaitement desservi par les transports et entouré de toutes les commodités, il offre un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité.
Au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de deux belles chambres sur parquet, d'un séjour baigné de lumière et d'une cuisine indépendante à rénover, avec loggia.
Une salle de bains également à rénover et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.
Une belle opportunité pour acquérir un bien dans un secteur en pleine valorisation.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 1285€.
Lots de copropriété : 65 lots dont 48 lots à usage d'habitations.
Réf : 6646SL
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Lafayette au prix de
260 400 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 248 000 €
- Appartement
- Construction : 1950
- 2 chambre(s)
- Surface : 83.21 m2
- 3 pièce(s)
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1923€ et 2601€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien LENEVEU
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES
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