Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1507RF
199 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200) - Quartier île de Nantes
- 75.54 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
En exclusivité chez Blot Nantes Sud !
Découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 76 m², idéalement situé sur l'Île de Nantes.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la Loire.
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ainsi que sa cuisine fermée, toutes deux tournées vers l'extérieur.
L'appartement dispose également de deux chambres confortables (possibilité 3), d'une salle de bains fonctionnelle, et de deux espaces extérieurs rares en ville :
Un balcon, parfait pour vos moments de détente, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage boxé sécurisé ainsi que d'une cave, un véritable atout pour le rangement et le stationnement.
Rénovation BBC payée par les propriétaires actuels
Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement recherché, au cœur d'un quartier vivant, proche des transports, commerces et des bords de Loire.
Une opportunité à ne pas manquer !
DPE ANCIENNE VERSION
Classe énergie : C
Classe climat : B
Nbrs de lots : 312 lots dont 156 d'habitations
Charges annuelles : 2246€/an.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Réf : 1507RF
Au prix de 199 900€ FAI dont 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 093 €
Année de référence : 1
- Appartement
- Construction : 1985
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 75.54 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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