Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1545LRF
546 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200) - Quartier île de Nantes
- 76.86 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Ludovic RIEUPET FERRON
Situé dans le secteur recherché de l'
île de NANTES, cet appartement à vendre séduit par son emplacement au calme, au fond d'une impasse, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, transports et écoles. Installé au dernier étage, il offre un cadre de vie agréable et des prestations de grande qualité.
Développant une surface de 76,86 m², ce logement de 4 pièces comprend 3 chambres et bénéficie d'un agencement pensé pour le confort du quotidien. Les prestations très haut de gamme apportent une réelle valeur ajoutée à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de très bonne facture, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage complète ce bien, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur de Nantes.
Cette résidence réunit des qualités recherchées : dernier étage, environnement paisible, prestations soignées et proximité immédiate des services essentiels. Cet appartement à vendre à Nantes représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien confortable dans un quartier dynamique et pratique à vivre.
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Classe énergie : A
Classe climat : A
Nbrs de lots : 124 lots, dont 77 d'habitations
Charges annuelles : 2.280€/an.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1545LRF
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 546.000€ FAI dont 26.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 520.000 €
- Appartement
- Construction : 2023
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 76.86 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 369€ et 500€ par an
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Votre interlocuteur
Ludovic RIEUPET FERRON
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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