Appartement T3 traversant- ascenseur - extérieur - stationnement

Exclusivité

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 6518MGA

210 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : NANTES (44000) - Quartier Procé - Monselet

NANTES (44000) - Quartier Procé - Monselet

  • 62.92 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Marine GABORIT

Situé dans le quartier Procé, cet appartement T3 traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie agréable.

Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien offre une distribution fonctionnelle et confortable. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains.

Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée.

Pour compléter ce bien : une cave et une place de stationnement en sous-sol, des atouts précieux au quotidien.

Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéalement situé à proximité du parc de Procé, des commerces et des transports.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 2089 €
Nombre de lots : 39 dont 13 lots d'habitation

Réf : 6518MGA.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 210 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 200 000 €.

  • Appartement
  • Construction : 1972
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 62.92 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Nord-Ouest
  • 1 parking(s)
  • Surface terrain : 504 m2
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1220€ et 1710€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Marine GABORIT

      Agence immobilière - Nantes - Lafayette

      4.4
      196

      18 rue Lafayette
      44000 NANTES

      Je choisis un ou des créneaux
      pour organiser une visite

      jeudi • 19 mars 2026

      vendredi • 20 mars 2026

      samedi • 21 mars 2026

      lundi • 23 mars 2026

      mardi • 24 mars 2026

      mercredi • 25 mars 2026

      jeudi • 26 mars 2026

      vendredi • 27 mars 2026

      samedi • 28 mars 2026

      lundi • 30 mars 2026

      mardi • 31 mars 2026

      mercredi • 1 avril 2026

      jeudi • 2 avril 2026

      vendredi • 3 avril 2026

      samedi • 4 avril 2026

      * champs obligatoires
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