Appartement 3 pièce(s)
Réf : 6379MGA
210 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Procé - Monselet
- 50.58 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Un cadre idéal pour un premier achat immobilier.
À la recherche de votre premier appartement ? Ce charmant trois pièces est une belle opportunité pour devenir propriétaire en toute sérénité.
Situé au dernier étage d'un immeuble calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, il vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Sans voisin au-dessus, vous profitez d'une tranquillité appréciable en ville.
Avec plus de 50m² bien répartis, il propose un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, idéal pour se détendre en fin de journée.
La cuisine, séparée de la pièce de vie, vous permet de cuisiner confortablement tout en préservant l'espace de réception. Les deux chambres offrent plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une chambre d'amis, un bureau ou un dressing.
Une salle d'eau fonctionnelle, une cave pour le rangement et un local vélo viennent compléter ce bien pensé pour un quotidien simple et agréable.
✨ Un appartement bien optimisé, lumineux et bien placé, parfait pour un premier achat sans compromis.
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CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1976€
Nbrs lots : 152 dont 93 lots d'habitation
Réf : 6379MGA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 210 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 200 000 €.
- Appartement
- Construction : 1958
- 2 chambre(s)
- Surface : 50.58 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1030€ et 1440€ par an
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Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES
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