NANTES – Quartier Procé : T3 de plus de 61 m², traversant, avec vue sur le Parc

Nouveauté

Appartement 2 pièce(s)

Réf : 6477MD

247 800 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : NANTES (44000) - Quartier Procé - Monselet

NANTES (44000) - Quartier Procé - Monselet

  • 61.87 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Mathieu DEBATISSE

Situé au cœur du quartier Procé, à deux pas du parc, découvrez ce spacieux appartement de 61 m² doté d'une seule chambre mais offrant la possibilité d'être facilement reconverti en T3.
L'appartement, traversant, bénéficie d'une grande pièce de vie, exposée ouest, sur parquet ancien plein de charme. La cuisine séparée permet un aménagement optimal. La grande chambre, la salle d'eau ainsi que les nombreux placards rendent l'ensemble particulièrement confortable et pratique au quotidien. Vous disposez également d'un cellier, un réel gain de place appréciable.
La vue sur le Parc de Procé, offre un cadre verdoyant et reposant.
Une grande cave vient compléter ce bien.
À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1 678 €
Nombre de lots : 71 dont 28 lots d'habitation

Réf : 6477MD

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 247 800 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 236 000€

  • Appartement
  • Construction : 1964
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 61.87 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Ouest
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 660€ et 960€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Mathieu DEBATISSE

      Agence immobilière - Nantes - Lafayette

      4.4
      196

      18 rue Lafayette
      44000 NANTES

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      pour organiser une visite

      samedi • 6 décembre 2025

      lundi • 8 décembre 2025

      mardi • 9 décembre 2025

      mercredi • 10 décembre 2025

      jeudi • 11 décembre 2025

      vendredi • 12 décembre 2025

      samedi • 13 décembre 2025

      lundi • 15 décembre 2025

      mardi • 16 décembre 2025

      mercredi • 17 décembre 2025

      jeudi • 18 décembre 2025

      vendredi • 19 décembre 2025

      samedi • 20 décembre 2025

      lundi • 22 décembre 2025

      mardi • 23 décembre 2025

      * champs obligatoires
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