Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1377RF
329 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Rond-point de Paris - Blanche de Castille
- 80.72 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
À vendre Duplex 80 m² avec grande terrasse en dernier étage
Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce duplex lumineux de 80 m² (loi Carrez) est idéal pour une famille.
Il se compose d'une entrée desservant un beau salon séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec une salle de bain, un WC séparé, à l'étage la troisième chambre avec sa propre salle d'eau.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative et d'un box fermé.
Sa localisation est un véritable atout : commerces, écoles et ligne 1 du tramway sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Nb de lots de copropriété : 39
Nb de lots d'habitation : 16
Charges annuelles : 1407 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1377RF
* Au prix de 329 000 € FAI, dont 14 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 315 000 €.
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES.
- Appartement
- Construction : 1995
- 3 chambre(s)
- Surface : 80.72 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1147€ et 1551€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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